O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087
área total (9036.00m2) , área construída (8294.00m2) , pé direito, 8 metros de altura, escritório, copa, refeitório, 8 banheiro(s), 8 vaga(s) de estacionamento..
Ótimo galpão com 6,514 m², área total 18.634m² com aproximadamente 23 de frente, totalmente plano. Bom para mercados, atacadista, empresa de logistica, facil acesso para rodovias. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087
GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM GUARULHOS GUARULHOS DIVISA ITAQUÁ - ZUPI ROD AYRTON SENNA SENTIDO SP PRÓXIMO AO NOVO RODO ANEL NORTE Margem da Rod Ayrton Senna ( Sentido SP ) ZUPI - 1
TERRENO COM 22.000 M2 SENDO: Área Pátio: 2.700,00 m², Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Pé Direito: 12,00 metros - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros
Galpão monousuário de 9088m², piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas), 7 docas, estacionamento para caminhão 21 vagas, para carros 87 vagas, portaria blindada, circuito fechado de TV com monitoramento, sistema de acesso central de alarme, circulação interna e patio de manobras, bloco de apoio para descanso de motoristas, banheiros e vestiários femininos e masculinos
Prédio comercial para Locação. Área terreno: 1000,00m² Área Construída: 3.337,00m² -5 andares -Salão térreo com mais 17 salas -2 estacionamentos -Elevador Novo
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Galpão com 4.800,00 com Escritórios, Copa, Recepção estacionamento, pé direito de 7 metros em local próprio para industria , deposito e fica próximo a Dutra e marginais
Galpão do tipo Patio faz lateral para Rodovia Dutra próximo a passarela , com vários Galpões e um patio ótimo para revenda de carros sinistrados, ou locação de autos , estacionamento, escritório, vários banheiro, refeitório, vestuário etc próximo a ponto final de ônibus.
AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ). AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ÁREA FABRIL= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros. Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 250KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do aluguel R$ 80.000,00 e, dependendo da atividade do interessado, podemos estudar esse valor. Valor do IPTU = R$ 5.459,53 x 10 meses Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087
