Comercial para alugar pág. 2

Prédio Comercial Disponível Para Locação Prédio comercial novo, com mezanino e entrada lateral. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado, com 6,50m de frente e área útil de 189,73m². A estrutura conta com banheiros, espaço aberto nos fundos e edícula para diversas possibilidades de uso. Destaques do Imóvel: Área útil de 189,73m² Mezanino e entrada lateral Banheiros Espaço aberto nos fundos + edícula Venha agendar sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Casa Comercial Disponível Para Locação No Tatuapé O imóvel é uma casa comercial, sendo: na parte da frente térrea 04 salas, um banheiro, e uma cozinha. Na parte no anexo - no térreo - uma sala de reunião. No primeiro piso - 02 salas, uma área com armários, um salão e um banheiro. No segundo piso - 01 salão bem grande uma sala menor e um mezanino. Vagas para carro 04 Atrás do Shopping Tatuapé. Venha agendar sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Galpão industrial 600 m² na Av. Gen. Porfírio da Paz - Vila Bancária. Pé-direito alto, portão para caminhões, energia trifásica, placa solar instalada, escritório com banheiro, refeitório e vestiário. Ótimo estado Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio Comercial para locação no Tatuapé, com 308m², sendo no térreo com 1 salão porta para rua, 2 copas, 1 banheiro e 1º andar com 1 salão vão livre e 2 banheiros. Prédio com a fachada alta e bonita, portão automático, vão para elevador, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, todo em piso porcelanato, portas divisórias em vidro e banheiros adaptados para acebilidade. Imóvel com grande potencial, excelente para empresas e comerciantes que buscam visibilidade e infraestrutura, localização privilegiada no Tatuapé, próximo a restaurantes, farmácias, bares e lojas. No 1º andar um amplo salão em vão livre, todo em porcelanato, com acesso via elevador e 2 banheiros já adaptados. No térreo um salão porta para rua, 2 salas, 2 copas e 1 banheiro adaptado. Em um terreno de 7x22 e com 280m² de construção. Fácil acesso a transporte e vias de acesso, em rua de grande circulação de pedestres e veículos. Acesso rápido aos metrôs Tatuapé e Carrão. Agende uma visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Esse imóvel tem todos os elementos que costumam atrair negócios que querem se instalar em uma região dinâmica da Zona Leste. A metragem de 492 m² já coloca o espaço em um patamar interessante para operações que precisam de área ampla ? seja para gastronomia, saúde, educação, coworking, estúdios, varejo especializado ou serviços de médio porte. A localização na Rua Itapura, reforça ainda mais o potencial. A Vila Gomes Cardim é um bairro consolidado, com fluxo constante de pessoas, comércio variado e uma infraestrutura que facilita a vida de clientes e colaboradores. O fato de o prédio ter funcionado anteriormente como restaurante também abre portas para quem deseja aproveitar parte da estrutura existente, reduzindo custos de adaptação. A proximidade com transporte público e a oferta de serviços no entorno tornam o ponto ainda mais estratégico. É o tipo de imóvel que combina visibilidade, acessibilidade e um ambiente urbano vibrante ? três ingredientes que ajudam negócios em expansão a ganhar tração rapidamente. Agende já sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Imóvel comercial localizado na Rua Joao de Oliveria Torres, rua com grande fluxo e perfil ideal para empresas, escritórios, clínicas, estúdios ou empreendimentos criativos, restaurantes e bares . O terreno possui 259m² (10x25) com aproximadamente 200m² de construção principal, distribuída com 4 salas amplas, 2 banheiros e vagas para até 4 veículos. Na parte frontal do imóvel. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

-Descrição: Galpão com 623m² de área total, distribuídos da seguinte forma: - Térreo (436m²): salão (325m²), área de apoio coberta (60m²) e estacionamento (62m²) - Segundo andar (60m²): escritório com dois banheiros - Mezanino (50m²): 2 banheiros/vestiários, refeitório e copa - Energia: trifásica - Área total: 623m² - Área construída: 561m² - Pé direito: salão com 5,00m e portão de entrada com 3,90m - Terreno: 500m² (10 x 50) - Estacionamento: 4 vagas descobertas (62m²) Agende sua Visita! Marengo Imóveisd Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio Comercial para locação no Tatuapé, com 280m², sendo no térreo com 1 salão porta para rua, 2 salas, 2 copas, 1 banheiro e 1º andar com 1 salão vão livre e 2 banhieros. Prédio com a fachada alta e bonita, portão automático, elevador, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, todo em piso porcelanato, portas divisórias em vidro e banheiros adaptados para acebilidade. Imóvel com grande potencial, excelente para empresas e comerciantes que buscam visibilidade e infraestrutura, localização previlegiada no Tatuapé, próximo a restaurantes, farmácias, bares e lojas. No 1º andar um amplo salão em vão livre, todo em porcelanato, com acesso via elevador e 2 banheiros já adaptados. No térreo um salão porta para rua, 2 salas, 2 copas e 1 banheiro adaptado. Em um terreno de 7x22 e com 280m² de construção. Fácil acesso a transporte e vias de acesso, em rua de grande circulação de pedestres e veículos. Acesso rápido aos metrôs Tatuapé e Carrão. Agende uma visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado Disponível Para Locação Na Mooca Este sobrado de 593m² oferece um amplo espaço, perfeito para famílias grandes ou até mesmo para adaptação comercial. Localizado em uma das melhores regiões da Mooca, conta com infraestrutura completa e área de lazer privativa. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional integrada à lavanderia Banheiro social 3 vagas de garagem Amplo quintal Diferenciais: Salão de festas para eventos e confraternizações Churrasqueira ideal para momentos de lazer Edícula com 3 dormitórios adicionais, proporcionando mais espaço e conforto Venha agendar sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Detalhes do Imóvel - Área construída: 383 m² - Banheiros: 2 (vestiários) - Piso: porcelanato - Estacionamento: recuo para 3 veículos - Fachada: ampla, com excelente visibilidade Localização - Bairro: Vila Azevedo, Zona Leste de São Paulo - Distância: 5 minutos a pé do metrô Tatuapé - Acessos: Radial Leste, Marginal Tietê e Shopping Metrô Tatuapé - Infraestrutura: bairro com comércio diversificado e transporte público facilitado Potenciais Usos - Lojas - Clínicas - Academias - Escritórios - Mercados (já foi utilizado como mercado anteriormente) Diferenciais - Região em crescimento, com grande potencial comercial Esse imóvel se destaca por unir localização estratégica (próximo ao metrô e grandes vias) com estrutura pronta para receber diferentes tipos de negócios. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

- Prédio comercial com 560m² de área construída, com 2 andares e subsolo, distribuídos da seguinte forma: - Térreo: 1 sala ampla, 2 banheiros, copa, despensa e 2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado. - Primeiro andar: 2 salas amplas com ar-condicionado, despensa, 2 banheiros e 2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado. - Subsolo: área de serviço, 2 banheiros, copa, despensa e estacionamento com portão automatizado. - ?Energia: bifásica ? - Área construída: 560m² - Estacionamento: 6 vagas localizadas no subsolo - Valor de locação: R$16.500,00 - IPTU (2025): R$1.001,40/mês -Taxa de lixo: 250,00/mês Agende sua visita! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Salão com 100metros, ao lado do Shopping Metro Tatuapé todo reformado. Agende já sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087