MI17111 - Prédio
 Vila Gomes Cardim - São Paulo 
 EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR NO TATUAPÉ , CONTA COM 7 PAVIMENTOS, TODOS COM SALA DE REUNIÃO, SALA DE DIRETORIA E VÃO LIVRE , BANHEIROS. DÁ PARA SE ADEQUAR EM VÁRIAS ATIVIDADES. NO 1º SUB SOLO TEM UM AMPLO AUDITÓRIO , SALAS. TÉRREO COM RECEPÇÃO E VÁRIAS SALAS, BANHEIROS, REFEITÓRIO EÁREA DE DESCANSO. 7 VAGAS DE GARAGENS . PARA LOCAÇÃO A PARTIR DE JANEIRO/25. VALE A PENA CONFERIR! AGENDE SUA VISITA! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 2.021 m²
- Área Total: 2.021 m²
- IPTU: R$ 16.160
 Prédio Comercial Disponível Para Locação No Tatuapé Endereço de alto potencial comercial no coração do Tatuapé! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos, em uma das ruas mais tradicionais da zona leste. Destaques do imóvel: Fachada com excelente visibilidade Espaço interno versátil para diversos tipos de negócio Ideal para: clínicas, consultórios, escritórios, lojas, estúdios, salões e mais Ambientes amplos e bem iluminados Banheiros e cozinha/copa de apoio Área externa (se aplicável) Próximo ao Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Fácil acesso às principais vias: Av. Celso Garcia, Radial Leste, Marginal Tietê Região com forte presença comercial e residencial Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 980 m²
- Área Total: 980 m²
- IPTU: R$ 5.060
 Localização estratégica em esquina dupla, ideal para clínicas, escritórios, academias, escolas, coworkings e muito mais. Detalhes do prédio: - Terreno: 1.000 m² - Área construída: 800 m² - Área total com laje de topo: 1.180 m² - Elevador atendendo todos os andares - Escada até o topo Estacionamento: - 20 vagas em ferradura - Até 26 vagas com manobrista Previsão de entrega: Final de novembro a início de dezembro de 2025 Destaques: - Prédio NOVO e moderno - Excelente visibilidade e acesso - Projeto versátil para diversos segmentos - Acabamento de alto padrão Ideal para: Clínicas | Escritórios | Escolas | Academias | Coworkings | Estúdios | Centros de estética Agende uma visita e garanta essa oportunidade! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 1.000 m²
- Área Total: 780 m²
- IPTU: R$ 3.000
 Prédio Comercial Disponível Para Locação No Tatuapé Está buscando um espaço estratégico para sua empresa, clínica, escola, escritório ou investimento? Temos o imóvel ideal para você! Endereço privilegiado: Rua Serra de Botucatu, 968 ? região de alto fluxo, próxima ao Metrô Tatuapé, Radial Leste e Shopping Boulevard. Imóvel Comercial de Alto Padrão Múltiplos ambientes + excelente estrutura Fachada moderna e imponente Ótima visibilidade para negócios Área construída: [inserir m²] Número de salas: [inserir] Banheiros: [inserir] Vagas de garagem: [inserir] Ar condicionado / cabeamento estruturado / iluminação profissional Documentação 100% regularizada Ideal para: clínicas médicas, escolas, escritórios de advocacia, agências, coworkings, estética, entre outros. Agende uma visita e venha conhecer! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 450 m²
- Área Total: 1.000 m²
- IPTU: R$ 6.142
 Prédio Comercial para locação no Tatuapé, com 280m², sendo no térreo com 1 salão porta para rua, 2 salas, 2 copas, 1 banheiro e 1º andar com 1 salão vão livre e 2 banhieros. Prédio com a fachada alta e bonita, portão automático, elevador, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, todo em piso porcelanato, portas divisórias em vidro e banheiros adaptados para acebilidade. Imóvel com grande potencial, excelente para empresas e comerciantes que buscam visibilidade e infraestrutura, localização previlegiada no Tatuapé, próximo a restaurantes, farmácias, bares e lojas. No 1º andar um amplo salão em vão livre, todo em porcelanato, com acesso via elevador e 2 banheiros já adaptados. No térreo um salão porta para rua, 2 salas, 2 copas e 1 banheiro adaptado. Em um terreno de 7x22 e com 280m² de construção. Fácil acesso a transporte e vias de acesso, em rua de grande circulação de pedestres e veículos. Acesso rápido aos metrôs Tatuapé e Carrão. Agende uma visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 280 m²
- Área Total: 154 m²
- IPTU: R$ 2.287
 Prédio Comercial Disponível Para Locação Prédio comercial novo, com mezanino e entrada lateral. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado, com 6,50m de frente e área útil de 189,73m². A estrutura conta com banheiros, espaço aberto nos fundos e edícula para diversas possibilidades de uso. Destaques do Imóvel: Área útil de 189,73m² Mezanino e entrada lateral Banheiros Espaço aberto nos fundos + edícula Venha agendar sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 189 m²
- Área Total: 189 m²
- IPTU: R$ 1.099
 - Prédio comercial com 435m² de área total e 2 andares distribuídos da seguinte forma: - Térreo (180m²): salão (vão livre com 123m²), recepção, 2 banheiros e copa - 1° andar (180m²): salão (vão livre com 125m²), 2 vestiários e sala para escritório - Mezanino (16m²): 1 sala para escritório - Corredor descoberto nos fundos (15m²) - ?Energia: bifásica - Equipamentos: Elevador de carga interno para movimentação de materiais ? capacidade: 150kg - Área total: 435m² - Área construída: 375m² - Pé direito: salão no térreo com 4,0m e portão de entrada com 3,0m - Terreno: (250m²) - 10 x 25 - Estacionamento: 3 vagas descobertas (45m²) Agende sua visita! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 250 m²
- Área Total: 435 m²
- IPTU: R$ 1.293
MI17080 - Prédio
 Carandiru - São Paulo 
 Prédio Comercial 3 pavimentos com ampla garagem para mais de 10 carros, 6 salas, 9 banheiros, tem andar com vão livre fica entre metro Jardim São Paulo e Parada inglesa, e próximo Dumont Vilares Sesc , Restaurantes Hipermercados Roldão. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 700 m²
- Área Total: 700 m²
- IPTU: R$ 1.100
MI17413 - Prédio
 Vila Gomes Cardim - São Paulo 
 P´redio comercial para alugar no Tatuapé. Esquina Maravilhosa No Coração do Tatuapé próximo ao metro Tatuapé todo em porcelanato próximo a restaurante , etc Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 170 m²
- Área Total: 170 m²
- IPTU: R$ 660
MI17118 - Prédio
 Vila Carrão - São Paulo 
 Prédio comercial com 600mts de área construída. Possui elevador, espaço com churrasqueira, banheiro com PCD e três vagas de garagem. Localização ótima do bairro, próximo a restaurantes supermercados , restaurantes. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 699 m²
- Área Total: 600 m²
- IPTU: R$ 4.600
 Prédio comercial para alugar ao lado do metrô Tatuapé com 230metros, 2 vagas de garagem salão , andar superior com salas banheiros , área de serviço pronto para clinicas, escola e comercio , agende já a sua visita . Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 230 m²
- Área Total: 125 m²
- IPTU: R$ 405
 Prédio Comercial Disponível Para Locação na Mooca Prédio Comercial no Coração da Mooca para locação São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Em frente ao INSS. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087 
- Área Útil: 248 m²
- Área Total: 248 m²
- IPTU: R$ 194











