Descrição

Excelente oportunidade para morar e investir no mesmo imóvel!

Se você busca um imóvel versátil, com ótimo potencial de renda e estrutura pronta para morar ou alugar, esta é uma chance rara na Chácara Belenzinho. São 3 residências totalmente independentes, cada uma com relógios de água e luz separados, perfeito para quem deseja garantir retorno imediato com locação.

Composição do imóvel
1) Sobrado principal (frente) ? todo em laje + sótão
- 2 dormitórios amplos com piso laminado
- Sala espaçosa
- Cozinha grande com armários em alvenaria
- Banheiro superior + banheiro térreo
- Lavanderia com saída lateral

2) Casa térrea dos fundos
- Sala integrada à cozinha
- Suíte
- Pequeno quintal
- Lavanderia

3) Casa superior dos fundos
- Entrada lateral independente
- Sala com lavabo
- Cozinha bem iluminada
- Quarto + suíte com sacada
- Lavanderia lateral

Diferenciais que tornam este imóvel único
- 3 moradias independentes
- 2 vagas cobertas em laje
- Duas unidades já alugadas ? renda imediata
- Terreno 6×35 e 310 m² de área construída (difícil de encontrar na região)
- Próximo a comércio, transporte e a apenas 8 minutos do Monotrilho Vila Prudente
- Potencial de renda total: R$ 5.500/mês com locações tradicionais ou ainda mais com Airbnb.

Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar.
www.marengoimoveis.com.br
11-99203-8087