Descrição
AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.
ÁREA FABRIL= 2.984 M2.
EDICULA= 275 M2
ESCRITÓRIOS= 373 M2.
Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )
É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.
São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de
acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua
com acesso para caminhões e carretas.
Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e
carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.
Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.
Altura dos portões = 4,60 mt.
Altura pé direito = 7,60 mt.
O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária
com 250KVA e até 360V.
Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala de
reunião, sala de diretoria, etc.
Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa,
cozinha e refeitório.
A grande vantagem está :
Proximidade dos pontos de ônibus;
Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .
Pequeno comércio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo;
Escola ensino fundamental e médio próxima , e
Praça de alimentação e bancos próximos.
Valor do aluguel R$ 80.000,00 e, dependendo da atividade do interessado, podemos estudar esse valor.
Valor do IPTU = R$ 5.459,53 x 10 meses
Compartimentos
- Alarme
- Copa
- Escritório
Localização
Características
Ref: | MI13920 |
Área Útil: | 3.632 m² |
Área Total: | 4.000 m² |
IPTU: | R$ 6.363,20 |
Locação: | R$ 95.000,00 |