Sobrado para Venda, Mooca, São Paulo | Ref: MI12572

  • Dormitórios: 4
  • Suítes: 2
  • Banheiros: 3
  • Vagas: 4

Descrição

Excelente sobrado 150m2 espaçoso e com fino acabamento no miolo da Mooca. Próximo de comércio local e com facilidade de acesso. Possui 3 dormitórios sendo duas 2 suítes, e uma sala superior que pode se tornar uma terceira suíte (Totalizando 4 quartos na parte superior da casa), a suíte master possui uma hidromassagem de 2 lugares (nova e sem utilização) com acabamento em mármore e possui também uma varanda que torna o conforto ainda mais especial. A sala possui duas amplas janelas e parede decorativa com tijolinho aparente, o lavabo possui design moderno com iluminação indireta e automática. A cozinha equipada com móveis planejados de fino acabamento e alguns eletrodomésticos (forno, microondas, cooktop e bancada central). A área de serviço possui móveis planejados e uma bancada de mármore (preto absoluto), dependência e banheiro de empregada, área de armazenamento (depósito) e área gourmet com churrasqueira. São 4 vagas de garagem e Já existe um sistema pronto para receber circuito interno de câmeras de segurança.
O Sobrado está localizado em uma área nobre e privilegiada no coração da Mooca. Diferenciais:
1) Sistema de reaproveitamento de água de chuva (com filtros) - sistema pronto para ser integrado as caixas de descarga sanitária da casa - Lavagem do quintal e garagem já utilizam esse sistema;
2) Sistema de Cisterna com bombas e filtros (na crise hídrica de 2014 era a única casa da região com água disponível);
3) Sistema de monitoramento de qualidade de energia - o sistema monitora a energia da concessionária e em caso de irregularidade a casa se desliga automaticamente (no final de 2020 durante um temporal com a queda de um raio, foi a única casa a não sofrer queima de eletrodomésticos no quarteirão);
4) Aquecimento central - Sistema pronto para receber aquecimento solar;
5) Área pronta para Jardim vertical na área externa (será entregue com a casa);

Localização