Descrição

Lindo Sobrado à venda, 30m da praia, excelente construção e acabamento, próximo Porto Novo, Caraguatatuba, SP
- Bairro :Portal das Flores - Caraguatatuba/SP
- 250 m² total
- 3 quartos (2 suítes) ? Todas com Ar Condicionado
- 3 banheiros
- 250 m² útil
- 244 m² área construida

Descrição
Incrível imóvel à venda, a menos de 30 metros da praia !
Com uma construção impecável e de qualidade, este sobrado foi planejado e construído com todo zelo e cuidado, pensando no conforto e qualidade de vida !
Em um terreno de 5x25m² e 244 m² de área construída este imóvel conta com:
- Sistema de segurança (câmeras segurança, sistema de alarme com sensor de presença, alem da casa ter grades de proteção)
- Ar condicionado em todos os 3 quartos
- Portão da garagem basculante automático de alumínio
- Sistema inteligente no abastecimento de agua com 3 caixas d´agua, com capacidade de 2.500 litros, com boias eletronica além de controle de regulagem eletrônico da água
- Revestimento ceramicos nas paredes que evitam deterioração do tempo e umidade
- Porta e janelas de alumínio com grades de proteção
- Box de vidro em todos os banheiros
- Manta asfáltica no telhado
- Lavanderia


Sobre o imóvel
Andar térreo:
- 02 dormitórios, sendo 01 suíte.
- Sala de Estar e Cozinha integrada
- Banheiro Social
- Lavanderia
- Garagem para 02 veículos

Andar Superior:
- 01 suíte
- Banheiro social reversível (Utilizado para a suíte e para o espaço gourmet)
- Sala de estar, conceito aberto com área gourmert contendo churrasqueira e fogão a lenha além de cocktop.
- Lavanderia (Lavanderia grande ao lado do banheiro e escada)
- Varanda com vista mar

Localização do imóvel ? Facilidades ao redor
- Localização estratégica a 10 km do centro de Caraguatatuba e 12 km do centro de São Sebastião ? possibilitando rapidamente a outras cidades (Ilhabela, Ubatuba, etc.)
- Em raio de 2 km centro comercial com 4 supermercados, incluindo o Atacadão, 5 farmácias, Lotérica, 5 açougues, comércio local muito diversificado.
- A 5 km do Shopping Center Serramar (maior da região)
- A 5 Km do Hospital Regional do Litoral Norte (hospital de Grande porte)

Detalhes:
- Aceita permuta com imóvel em Piracicaba de menor valor
- Regularização fiduciária em processo
- ESTUDA VENDA COM PORTEIRA FECHADA.

AGENDE JA A SUA VISITA !
Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar.
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11-99203-8087