Imóveis à venda em Água Rasa - São Paulo pág. 3

Vende-se excelente terreno com 1.028m² de área total com 22,70m de frente, 22,10m de fundos, 47,50m do lado esquerdo e 41m do lado direito. Em uma localização estratégica, de frente para Av salim Farah Maluf e ao lado da Av Vereador Abel Ferreira. A poucos minutos do Metrô/Shopping Tatuapé, Parque Ceret e Shopping Anália Franco. Ideal para construtoras e incorporadoras, tanto para imóveis residenciais quanto comerciais. Zoneamento: ZM Agende a sua visita e faça uma proposta! As informações contidas neste anúncio como valor do imóvel e iptu poderão sofrer alterações. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

São dois imóveis no local, totalizando 1.100metros, sendo a maior frente virado para a Avenida Sapopemba. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Imóvel recém-construído (2024), moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha. ? Área Total: 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes). ? Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas ? conta de energia em média R$ 300,00. ? Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio. Pavimento Superior ? Escritório Corporativo ? 300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados ? 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras) ? 2 salas de diretoria mobiliadas ? Sala de reunião em vidro ? Banheiros masculino e feminino ? Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados) ? Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&Stok ? Grafite assinado por Dan Roots Pavimento Inferior ? Loja / Showroom ? 300 m² de vão livre em porcelanato ? Capacidade para até 23 veículos ? Sala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de inverno ? Sala de espera mobiliada ? Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório ? 2 banheiros de alto padrão ? Sistema de som ambiente por todo o salão ? Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista Xandinho Ponto Comercial (opcional) Podemos estudar a inclusão da nossa Loja de veículos com 7 anos de atuação na Mooca, marca registrada e patenteada: ? Estrutura pronta com equipe experiente ? Média de 8 a 12 carros vendidos/mês (com margem de 6.000 a 12.000 por carro) ? Faturamento médio R$ 100k mês, com 20% Lucro líquido ? Excelente reputação online e presença digital ? Valor do ponto: R$ 900.000,00 (estoque negociável à parte) ? Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca ? um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. ? Venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado. Em caso do ponto comercial não entrar na negociação não há problema ele será transferido para outro salão. Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel na negociação. Agende sua Visita!! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Cobertura Alto Padrão à venda no Tatuapé, possui 345metros de áreaútil, distrubuiidos em 4 dormitórios sendo 3 suíte, closet sacada, hidromassagem, sala para ate 3 ambientes, piscina, churrasqueira. Todos ambientes amplos, cobertura moderna e 5 vagas de garagem. Prédio com lazer completo, portaria e segurança 24 horas. Não perca e agende já a sua visita. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Residencial Maria Callas - Excelente apto. novo em andar alto no Anália Franco - 4 Vagas + Depósi ** RESIDENCIAL MARIA CALLAS - Apartamento a venda no Anália Franco ** ** Excelente apartamento novo em andar alto ** ** Amplo e maravilhoso terraço gastronômico c/ churrasqueira integrado a cozinha ** ** 218,38 m² de área útil c/ 3 suítes ** ** Salas e terraço c/ piso em mármore botticcino, suítes em tacão e cozinha em granito ** ** 4 vagas de garagem fixas + depósito ** ** Elevador social privativo ** ** Condomínio clube: salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, sauna, quadra poliesportiva, piscinas e piscina coberta com raia ** ** Maravilhoso edifício em altíssimo padrão ** ** Obra executada pela Construtora Porte ** ** Vale muito a pena visitar ** Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Maravilhoso sobrado de alto padrão, medindo 233 metros de área construída e 140 metros de terreno, contendo 3 suítes mobiliadas (sendo duas com varanda), sala de estar, lareira, sala de jantar, cozinha mobiliada, aquecimento central nos chuveiros e pias, central de alarme, central de monitoramento, garagem para 7 carros, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, quintal, área de serviço, 6 banheiros e dependência de empregados com banheiro. Agende sua visita! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Cobertura toda reformada e com um fino acabamento em todos os ambientes. Cozinha toda equipada com armários planejados, sala no andar debaixo com espaço para dois ambientes e sala do andar de cima também com um ótimo espaço para receber visitas + área de serviço também com armários. São 3 dormitórios sendo os 3 suítes e uma com hidromassagem, todos os dormitórios contam com armários planejados e piso laminado, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Cobertura ampla e bem iluminada com ofurô e piso porcelanato no espaço coberto. Condomínio com lazer completo, piscina aquecida, quadra poliesportiva, churrasqueira gourmet, academia, plyground e muito mais. Excelente localização, próximo ao Metro, Escolas, Parque Ceret e Shopping Anália Franco. Aproveite a oportunidade e agende agora mesmo a sua visita. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

área util (250.00m2), 3 vagas de garagem, 8 banheiros, recepção, escritório, salas, copa, 1o andar, 2 salas/conjuntos por andar.. Complemento: O prédio possui 4 salas sendo: 2 salas de 50 m² e 2 salas de 55 m². Todas possuem 2 banheiros, copa e Ar condicionado. O imóvel está alugado por R$ 5.000,00 / mês liquido.. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado 3 suítes, 4 vagas, Mooca - Venda. -São Paulo-SP Apresenta 3 suítes, sala para 2 ambientes, brinquedoteca com banheiros, escritório, 4 vagas. Sobrado Alto Padrão com fino acabamento e com piscina com cascata. Localização está privilegiada bem próximo às principais vias de acesso como Avenida Salim F. Maluf, Rua da Mooca entre outros. Próximo Supermercados Chama, Extra, Colégio Sapucaia, Supermercados Marchè, Academia Smart Fit, entre outros. Confira ! Maravilhoso Sobrado ! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Terreno com 320m² de área total, 286m² de área construída e 10m de frente. Excelente sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, solarium, piscina, quintal com churrasqueira, área de serviço, três banheiros e três vagas de garagem. Próximo a Av Salim Farah Maluf, Av Paes de Barros, Rua do Oratório, Rua da Mooca. Agende a sua visita e faça uma proposta! As informações contidas neste anúncio como valor do imóvel e iptu poderão sofrer alterações. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Apartamento à venda no Jardim Anália Franco com 170metros, possui sala dois ambientes duas sacadas, lareira, lavabo, sala de jantar com sacada com churrasqueira, cozinha gourmet em forma de ilha, 4 dormitórios sendo 2 suítes, a máster com closet e sacada, área de serviço com entrada independente, quatro e banheiro e 4 vagas de garagem. O apartamento esta todo reformado repleto de armários planejados, luzes de led, sensores, ar condicionado. Prédio com portaria 24 horas, academia, salão de festas, gourmet, piscina e muito mais. Aceita permuta por apartamento de menor valar na região. Não perca e agende já a sua visita. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Excelente oportunidade! Duplex à venda na Móoca com 160 m², fino acabamento, sacada com churrasqueira, ofuro, ar condicionado, são, 2 suites, 2 vagas, vendendo de porteira fechada! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087