Imóveis à venda pág. 11

Imóvel com forte tendência para uso comercial, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Destaques do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 na edícula) 2 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Amplos quintais 248 m² de área construída 210 m² de terreno Documentação 100% regularizada. Valores negociáveis. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização estratégica e possibilidade de uso residencial ou comercial. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Vendo ou troco por imóvel na Praia ou Carro pago a diferença . Condominio Tradição Vila Matilde - Conquiste seu belíssimo e novo lar na Vila Matilde, do lado do metrô . Vendo Apartamento 92m², 3 dormitórios sendo 1 suite, 2 vagas Varanda fechada de vidro Gourmet. Condomínio clube , piscina adulto e infantil, quadra, playgrand, academia, churrasqueira, salão de festa , espaço pet , mercado e muito mais . Aceita Financiamento Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este espaçoso apartamento oferece 108 metros quadrados de conforto e praticidades. Com três quartos e dois banheiros, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor e funcional. O condomínio dispõe de uma piscina, proporcionando momentos de lazer e descontração. Além disso, o imóvel permite animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem possui pets. A localização é um dos grandes destaques, com proximidades que incluem a estação Tatuapé, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os estudantes, o Senai está nas redondezas, oferecendo conveniência para quem busca educação de qualidade. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Alice Gonçalves é uma ótima opção, assim como o Estádio Parque São Jorge, que também está nas proximidades. Este apartamento combina conforto, praticidades e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Apartamento à venda no Tatuapé - Rua Ulisses Cruz 70 m² 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga fixa com depósito Destaques do imóvel - 3 dormitórios (1 já adaptado como escritório) - 2 banheiros, incluindo uma suíte - Sala ampla e iluminada - Cozinha funcional com área de serviço - Varanda com churrasqueira elétrica - 1 vaga de garagem fixa com depósito (não entra em rodízio) Estrutura do condomínio - Portaria 24h - Academia equipada - Piscina - Playground - Salão de festas - Churrasqueira - Mercadinho 24h Localização privilegiada - Rua Ulisses Cruz, Tatuapé - A poucos passos do Parque Piqueri - Próximo ao Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard - Região com escolas, mercados, academias e ampla infraestrutura de serviços Diferenciais - Vaga fixa com depósito exclusivo - Varanda gourmet com churrasqueira elétrica - Condomínio com mercadinho 24h - Aceita permuta por imóveis na região do Tatuapé Agende já sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Vendo Apartamento 80m², 3 dormitórios sendo 1 suite, 2 vagas Mooca , Varanda Gourmet . Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Rua Campo Largo no bairro Vila Bertioga em São Paulo. Condominio com piscina , playgraund, academia, salão de festa, churrasqueira, quadra. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Locação de Imóvel Comercial no Tatuapé. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Zona Leste. Localizada na Rua Cantagalo, esta casa comercial de 170 m² oferece estrutura versátil e já foi utilizada anteriormente como salão de beleza, o que facilita a adaptação para diversos segmentos. A Vila Gomes Cardim é um bairro em plena expansão, reconhecido por sua vida empresarial vibrante, comércio diversificado e ampla oferta de serviços essenciais. Sua infraestrutura completa e o fácil acesso a importantes vias da cidade tornam a região um polo atrativo para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica em São Paulo. Este imóvel é ideal para quem deseja unir visibilidade, praticidade e potencial de crescimento no coração de um dos bairros mais promissores da Zona Leste. Agende já sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Apartamento à venda no Tatuapé com 91mts, possui sala para dois ambientes com sacada, andar alto, cozinha, área de serviço com banheiro de empregada, 3 dormitórios sendo uma suíte, repleto de armários, 2 vagas de garagem. Prédio com lazer: piscina, academia, salão de festas, playgound. Há 200metros do Metro. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Se você busca uma casa ampla, com área gourmet, quintal, duas vagas de garagem e excelente localização, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Excelente: O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sendo uma confortável suíte que proporciona mais privacidade aos moradores. Os ambientes possuem boa iluminação natural e ventilação, garantindo conforto em todas as estações do ano. A casa dispõe ainda de um banheiro social e uma lavanderia coberta, trazendo mais comodidade para a rotina. Na parte externa, o imóvel oferece um agradável quintal e um dos seus grandes diferenciais: uma ampla área de churrasco localizada no pavimento superior, equipada com banheiro de apoio, perfeita para confraternizações, reuniões em família e momentos de lazer sem abrir mão da privacidade. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade para os moradores. A localização é outro grande destaque. O imóvel está próximo às Avenidas Conselheiro Carrão, Aricanduva e Radial Leste, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Nas proximidades você encontra o Assaí Atacadista, Sonda Supermercados, Atacadão, Shopping Anália Franco, Shopping Aricanduva, além de padarias, farmácias, academias, escolas, bancos e uma ampla variedade de restaurantes e comércios. Também está a poucos minutos das Estações Carrão e Penha do Metrô, garantindo excelente mobilidade para quem utiliza transporte público. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Vendo ou Alugo Apartamento Garden 81m² Analia Franco. Apartamento Garden varanda gourmet, cozinha americana, sala dois ambientes, quarto e 1 banheiro , 1 vaga de garagem . Condomínio Clube piscina coberta aquecida, piscina aberta , sala de ginastica, ofuro, churrasqueira, salão de festa, salão gourmet, playgrand, espaço pet , segurança 24 horas Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Apartamento de 114 m² ? 3 dormitórios, 3 vagas ? Tatuapé Totalmente reformado e pronto para morar, este imóvel combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. - Destaques do apartamento 114 m² bem distribuídos 3 dormitórios (1 suíte) + lavabo Sala espaçosa com lareira e varanda Varanda privativa em todos os quartos Vista livre e sol da manhã Cozinha independente da área de serviço Móveis planejados de alta qualidade Depósito privativo e 3 vagas de garagem - Lazer completo no condomínio Piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas e infraestrutura com acessibilidade. - Localização privilegiada Em rua tranquila no Tatuapé, próximo ao Hospital São Luiz Anália Franco, Shopping Anália Franco, Parque Ceret, além de supermercados, padarias, escolas, academias e restaurantes. Um imóvel que reúne espaço, conforto, excelente distribuição dos ambientes e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Apartamento Exclusivo na Mooca ? 83m² com Vista Livre e Lazer Completo Este imóvel reúne conforto, tecnologia e privacidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Diferenciais únicos desta unidade: - Privacidade e silêncio: Vista livre para a rua, sem confrontação direta com outras unidades, em rua tranquila. - Hall exclusivo: Compartilhado com apenas uma outra unidade (padrão do bloco é 6 por hall). - Espaço extra raro: Depósito privativo interno de 1,60m², além de depósito demarcado na garagem. - Tecnologia: Fechadura digital com abertura por digital, senha e token. - Climatização premium: Ar-condicionado Wind Free (quente e frio) com função auto limpeza em todos os ambientes. Configuração do imóvel: - 83m² com sol da manhã - 2 dormitórios (1 suíte) + sala ampliada (reversível para 3º quarto) - Varanda gourmet envidraçada, com persiana e grill Refracon de alta potência - Cozinha americana equipada com forno elétrico embutido, cooktop a gás e coifa - 2 vagas cobertas + depósito demarcado Condomínio estilo clube: - Segurança máxima: portaria 24h com biometria facial, monitoramento e vigilância presencial - Lazer completo: piscinas, spa, lounge, cinema, ateliê, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playgrounds - Facilidades: mini mercado interno, lockers digitais para encomendas, espaços de home office - Convivência: churrasqueiras, salão de jogos e salões de festas adulto e infantil Localização estratégica: A poucos minutos da estação de trem, em bairro com infraestrutura completa de escolas, universidades, hospitais, farmácias e restaurantes Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado à venda no Tatuapé com 100 m2 de área construída, distribuídos em 03 dormitórios, sendo: Piso superior: - 01 suíte, 01 dormitório, 02 banheiros, varanda coberta na frente, área de lazer com churrasqueira coberta nos fundos. Piso inferior: - Sala de estar, sala de jantar, copa e cozinha com armários, revestimentos e mesa para 6 pessoas, 01 suíte, quintal nos fundos, lavanderia com armários, 01 vaga de garagem coberta e fechada. São 03 banheiros no total com armários, revestimentos, box, chuveiros aquecimento solar e espelhos. O aquecimento da água do imóvel é feito por placa solar, para os chuveiros e todas as torneiras, o que proporciona a redução significativa do consumo de energia elétrica. Piso frio em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso trabalhado na sala, garagem na frente coberta e fechada. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087