Imóveis à venda pág. 9

Oportunidade Única: Casa de 240m² em Frente à Praça Louveira Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e localização privilegiada nesta casa ampla e moderna, perfeita para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Características do Imóvel - 4 dormitórios (3 com ar-condicionado e janelas antirruído) - 2 banheiros bem distribuídos - 2 salas espaçosas e iluminadas - Cozinha ampla e funcional - Área de serviço prática Segurança e Conforto - Sistema de câmeras de vigilância - Portão automático de alta velocidade - Ventiladores silenciosos em 5 ambientes - Fiação elétrica totalmente refeita - Telhados e lajes sem infiltrações Localização Privilegiada - Em frente à Praça Louveira, com playground, parque para pets e aparelhos de ginástica - Apenas uma quadra do Parque Piqueri, ideal para caminhadas, lazer e contato com a natureza - Bairro tranquilo e aconchegante, perfeito para famílias Agende sua Visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Ótima oportunidade para morar ou investir! Casa bem localizada, em rua tranquila e com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais. Ambientes funcionais e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma opção segura de investimento. Localização estratégica: Próx ao Ceret Excelente custo-benefício Ótimo potencial de valorização Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado Residencial para Venda na Chácara Mafalda, com 320m², sendo 3 dormitórios (1 suíte), 5 banheiros, escritório, salão de festas e jogos, sauna, adega, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviços e 3 vagas. Sobrado todo reformado e moderno, discreto por fora, enorme por dentro, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, totalmente reformados, piso de madeira, corredor lateral, sauna, escritório com acesso independente e com banheiro, ideal para o seu home office. Térreo: 3 vagas de garagem coberta, sala de espera, escada de acesso ao piso superior, lavabo, sala de jantar, cozinha, escada de acesso aos dormitórios, área de serviço, sauna, adega, banheiro, escada de acesso ao escritório e quintal lateral. Piso superior: 3 Dormitórios, sendo um suíte, todos com armários embutidos de madeira maciça, banheiro, varanda gourmet externa e um enorme salão de jogos e festas. Terreno medindo 5x40, totalizando 200 m² e 320 m² de área construída. Localizado próximo à Av. Montemagno, Av. Abel Ferreira e Av. Regente Feijó, à 450m da futura estação de Metro Anália Franco, à 800m do Shopping Anália Franco, próximo do Hospital Vitória, Hospital Hapvida, Parque Ceret, Shopping Tatuapé, Av. Salim Farah Maluf. Agende uma visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Salão Comercial para Venda na Vila Diva, com 296m² de terreno e 155m² de construção, sendo 1 salão, 2 banheiros, 1 cozinha, 2 escritórios e área aberta nos fundos. Próximo a futura Estação do Metrô Santa Clara (linha 2 - verde), em rua principal e região com o Shopping Anália Franco, mercados, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Ótimo para incorporação, investimento ou comércio pois construção é facilmente adaptável. Documentação OK sem impedimentos. Zoneamento ZEIS-3. Terreno de 8m de frente por 37m de laterais. Na frente fica o salão com 2 banheiros, cozinha e 2 escritórios e no fundo um amplo terreno. Fácil acesso a transporte e vias de acesso. Agende uma visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

SOBRADO NOVO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - 145 M2 - 3 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE E DUAS VAGAS. IMÓVEL COM MERCADOS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES E ESCOLAS AO REDOR, A 800 METROS DO METRÔ CARRÃO. VÁRIOS TRANSPORTES PÚBLICOS AO REDOR. VALE A PENA CONFERIR! AGENDE SUA VISITA! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

apartamento novo entregue recentemente pela construtora dialogo engenharia com 90mts dois dormitórios sendo uma suíte sala ampliada podendo reverter para três dormitórios , cozinha, dois banheiros , área de serviço , uma vaga de garagem ! lazer condomínio clube. agende já a sua visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado à venda no Tatuapé, com 3 Dormitórios amplos, sendo 2 suítes e 1 com varanda. 2 Vagas de garagem, cobertas e livres. Casa com 240m² de área construída. Sala para 2 ambientes, Cozinha integrada com a Copa, Corredor lateral, Área de serviço coberta, Churrasqueira. Fácil acesso a condução e ampla rede de comércio na região. Aceita financiamento bancário e estuda imóvel de menor valor na região. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado à Venda na Vila Formosa| Próximo à futura estação Anália Franco do Metrô. More com conforto, estilo e localização privilegiada! Este lindo sobrado entre a Vila Formosa e Jd Anáilia Franco, é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ótimo espaço para viver e receber bem. Destaques do imóvel: ? Planejados de boa qualidade ? Sanca de gesso com iluminação ? Laminado nos dormitórios, trazendo mais conforto ? Quintal com área gourmet, perfeito para momentos de lazer ? Ambientes bem distribuídos e iluminados Região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem distribuído e com ótima área externa! O sobrado conta com 120m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, ambientes bem iluminados e ótima ventilação natural. São 3 banheiros no total (banheiro social, lavabo e banheiro de empregada), trazendo mais praticidade para o dia a dia. A sala é espaçosa e aconchegante, integrada a uma cozinha funcional com bom espaço. Nos fundos, o imóvel oferece edícula com dependência de empregada e lavanderia com 2 tanques, além de quintal e corredor lateral, garantindo circulação de ar e mais conforto. 150m² de terreno 2 vagas de garagem Portão automático Quintal Ideal para famílias que precisam de espaço interno e área externa bem aproveitada. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Esse terreno de 192m² (8m de frente x 24m de fundos) tem uma metragem bem interessante para diferentes tipos de construção. A localização é realmente privilegiada: estar próximo ao Parque Ceret, ao Hospital São Luiz, aos Armarinhos Fernando e ainda contar com fácil acesso pela Av. Ver. Abel Ferreira valoriza bastante o imóvel, tanto para uso residencial quanto comercial. Potenciais usos: - Residencial: construção de uma casa ampla com quintal ou até mesmo um pequeno condomínio de sobrados. - Comercial: espaço para clínica, escritório ou loja, aproveitando o fluxo da região. - Misto: parte residencial e parte comercial, já que a área comporta diferentes projetos. Pontos fortes da localização: - Proximidade de áreas verdes (Parque Ceret). - Infraestrutura de saúde (Hospital São Luiz). - Comércio variado e tradicional (Armarinhos Fernando). - Acesso rápido às principais vias, facilitando deslocamento. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Apartamento À Venda Na Vila Prudente Lindo apartamento em andar alto, entregue recentemente pela construtora, totalmente reformado, com móveis planejados e 2 vagas de garagem determinadas. Este imóvel fica localizado a 8 minutos da estação do metrô Vila Prudente. Condomínio club que oferece diversas opções de lazer, tais como: piscina, sauna, 2 salões de festa, churrasqueira, brinquedoteca, pet place, cinema, salão de jogos, academia, espaço mulher, mercadinho, playground e gerador para às áreas comuns em caso de falta de energia. Venha agendar sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Apartamento à venda no Tatuapé com 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com sacada integrada, Sala ampla com painel e sacada, Cozinha com armários, Área de serviço, Depósito privativo e 1 Vaga de garagem. Apartamento com área privativa de 82m². Varanda envidraçada, com churrasqueira e integrada com a suíte. Repleto de móveis planejados. Unidade conta com depósito de bom tamanho. O condomínio Praça Tatuapé conta com Piscina com raia de 25m, Churrasqueira com forno de pizza, Academia, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Playground, Salão de jogos, Salão de festas, Sauna e Descanso Sauna. Aceita financiamento e estuda permuta em imóvel na região. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087