Comercial à venda na cidade de São Paulo - SP

Características Área construída: 400 m² Andares: 1 pavimento Salas: 4 salas privativas (todas com ar condicionado) Banheiros: 3 banheiros Tipo e uso anterior Tipo: Loja / Casa comercial Uso anterior: Educação Estrutura ampla em um único andar, o que favorece negócios que precisam de circulação fluida ou grandes ambientes. Localização Bairro: Tradicional, com forte presença cultural e gastronômica. Infraestrutura: Excelente acesso às principais vias da cidade, comércio e serviços. Perfil da região: Consolidada, com movimento constante e potencial de crescimento para negócios. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado de Alto padrão: oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um total de 5 quartos, a propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço extra. Além disso, a casa está completamente mobiliada, proporcionando praticidades adicionais para quem deseja se mudar rapidamente sem preocupações. Para quem possui veículos, a casa conta com 8 vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades. O condomínio oferece uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de serviços e lazer nas proximidades. A poucos minutos, você encontra o Hospital Alemão Oswald Cruz, oferecendo tranquilidades em termos de saúde e bem-estar. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça da Enta é uma excelente opção. Além disso, o Shopping Mooca Plaza está nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Esta casa em São Paulo é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade espaçosa, bem equipada e com uma localização privilegiada. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Imóvel recém-construído (2024), moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha. ? Área Total: 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes). ? Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas ? conta de energia em média R$ 300,00. ? Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio. Pavimento Superior ? Escritório Corporativo ? 300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados ? 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras) ? 2 salas de diretoria mobiliadas ? Sala de reunião em vidro ? Banheiros masculino e feminino ? Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados) ? Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&Stok ? Grafite assinado por Dan Roots Pavimento Inferior ? Loja / Showroom ? 300 m² de vão livre em porcelanato ? Capacidade para até 23 veículos ? Sala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de inverno ? Sala de espera mobiliada ? Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório ? 2 banheiros de alto padrão ? Sistema de som ambiente por todo o salão ? Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista Xandinho Ponto Comercial (opcional) Podemos estudar a inclusão da nossa Loja de veículos com 7 anos de atuação na Mooca, marca registrada e patenteada: ? Estrutura pronta com equipe experiente ? Média de 8 a 12 carros vendidos/mês (com margem de 6.000 a 12.000 por carro) ? Faturamento médio R$ 100k mês, com 20% Lucro líquido ? Excelente reputação online e presença digital ? Valor do ponto: R$ 900.000,00 (estoque negociável à parte) ? Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca ? um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. ? Venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado. Em caso do ponto comercial não entrar na negociação não há problema ele será transferido para outro salão. Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel na negociação. Agende sua Visita!! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio para Renda: Excelente oportunidade, prédio para Renda com 6 apartamentos alugados, 3 kit net e um salão comercial. Todos alugados. Renda media de 12.500,00 Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Imóvel comercial localizado na Rua Joao de Oliveria Torres, rua com grande fluxo e perfil ideal para empresas, escritórios, clínicas, estúdios ou empreendimentos criativos, restaurantes e bares . O terreno possui 259m² (10x25) com aproximadamente 200m² de construção principal, distribuída com 4 salas amplas, 2 banheiros e vagas para até 4 veículos. Na parte frontal do imóvel. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Terreno no Tatuapé Contendo estacionamento Área medindo 14,70 x 44,70, totalizando 656 m² Zoneamento misto Localizado ao lado da R. Antônio de Barros, R. Cantagalo, Av. Conselheiro Carrão, Radial Leste e Aceita proposta. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Salão comercial à venda no Tatuapé, em terreno de 500m², sendo 450m² de área construída. Todas as paredes internas são em Drywall, facilitando a adaptação conforme a necessidade. Disposição atual: Térreo: 2 Vagas, Salão, 4 Salas e 2 Banheiros Andar superior: Dividido em duas partes: sendo a primeira com 5 Salas, Recepção e 2 Banheiros e a segunda parte, com 1 Cozinha, 1 Sala, 2 Dormitórios e 2 Banheiros (também em Drywall). O térreo está disponível para locação. São 250m². Entre em contato para mais informações. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado de 230 m² de área construída e 185 m² de terreno, localizado na Rua Azevedo Soares, no Tatuapé, uma área de grande procura para imóveis comerciais. O imóvel conta com piscina, garagem para 2 carros, área gourmet com churrasqueira, 5 suítes, 1 quarto, cozinha integrada com a piscina, 2 lavanderias, e laje impermeabilizada com piso preparado para um terceiro andar. A casa possui tubulação para água quente, porcelanato em grande parte dos ambientes, sistema de alarme e câmeras monitoradas 24 horas. Um dos banheiros tem hidromassagem e sauna. O imóvel possui 7,35 m de frente e 25,15 m de fundo, e aceita propostas e imóveis como parte do pagamento. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio comercial na melhor esquina do Tatuape 400m² - r. azevedo soares - próx. ao largo do bom parto . Prédio comercial, esquina, terreno 7,35 x 26, várias salas em térreo , salão amplo com banheiro no pavimento superior. Localização excelente. Confira! Quer investir , excelente oportunidade Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Imóvel comercia e residencial à venda na Vila Matilde. Excelente investimento imóvel conta 12metros de frente por 30 de fundos, 400metros de terreno e 325 de área construída. sendo: salas, salão e residências, todos à venda com rendimento. Salão 1 locado para Bebidas Urbanas - franquia Salão 2 - locado para Esmalteria Salas 3,4,5 e 6 - locadas para clínica de psicologia Casa 1 e casa 2 fundos - locado para residência Kitnet - locado Imovel com documentação em ordem excelente localização, tua de passagem. Os aluguéis giram em torno de R$ 8.000,00/mês Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Locação Comercial no Tatuapé Loja de 250 m² para locação na Av. Celso Garcia? Tatuapé, anteriormente utilizada para serviços profissionais. Região com forte comércio, fácil acesso e excelente circulação de pessoas. Oportunidade ideal para instalação imediata de negócios na zona leste de São Paulo. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio comercial com 450m² de área total, distribuídos em dois andares. No térreo conta com recepção, lavabo, três salas, copa, despensa, área de estoque, dois banheiros, corredor descoberto para carga e descarga e estacionamento. No primeiro andar possui seis salas (duas delas bem amplas), dois banheiros e terraço. Ao lado do imóvel existe uma viela pública pertencente à Prefeitura, que não faz parte do imóvel nem da locação, apesar de estar fechada com portão. Agende sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087