Comercial à venda pág. 3

Casa à Venda na Cidade Líder à poucos minutos da Neo Química Arena e estações de metrô! Casa pronta para morar com excelente estrutura: - Sala de estar espaçosa e sala de jantar integrada - Cozinha com móveis planejados - 1 suíte com banheira, closet e ampla sacada - 2 quartos com armários embutidos e sacada - Área gourmet completa com bancada, pia, churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza - Garagem para até 5 carros (2 grandes + 3 pequenos) - Edícula com quarto, banheiro e cozinha ? ideal para hóspedes ou home office Localização estratégica: - 6 min do Estádio Neo Química Arena - 9 min do Metrô Itaquera - 7 min do Metrô Artur Alvim - 5 min do Supermercado Chama - 13 min do Shopping Aricanduva e Assaí Agende sua visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado à Venda no Coração do Tatuapé! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Este sobrado amplo está situado no coração do Tatuapé, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Características do Imóvel: - Sala ampla com 2 ambientes e piso em porcelanato - Cozinha com armários planejados - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada - Piso em granito nos dormitórios - 2 vagas de garagem - Lavanderia espaçosa - Edícula com banheiro - Portão eletrônico para maior segurança Localização: - Região nobre do Tatuapé - Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais Este sobrado é ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade, além de estar em uma localização estratégica com excelente infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado Residencial para Venda na Chácara Mafalda, com 320m², sendo 3 dormitórios (1 suíte), 5 banheiros, escritório, salão de festas e jogos, sauna, adega, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviços e 3 vagas. Sobrado todo reformado e moderno, discreto por fora, enorme por dentro, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, totalmente reformados, piso de madeira, corredor lateral, sauna, escritório com acesso independente e com banheiro, ideal para o seu home office. Térreo: 3 vagas de garagem coberta, sala de espera, escada de acesso ao piso superior, lavabo, sala de jantar, cozinha, escada de acesso aos dormitórios, área de serviço, sauna, adega, banheiro, escada de acesso ao escritório e quintal lateral. Piso superior: 3 Dormitórios, sendo um suíte, todos com armários embutidos de madeira maciça, banheiro, varanda gourmet externa e um enorme salão de jogos e festas. Terreno medindo 5x40, totalizando 200 m² e 320 m² de área construída. Localizado próximo à Av. Montemagno, Av. Abel Ferreira e Av. Regente Feijó, à 450m da futura estação de Metro Anália Franco, à 800m do Shopping Anália Franco, próximo do Hospital Vitória, Hospital Hapvida, Parque Ceret, Shopping Tatuapé, Av. Salim Farah Maluf. Agende uma visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Locação de Imóvel Comercial no Tatuapé. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Zona Leste. Localizada na Rua Cantagalo, esta casa comercial de 170 m² oferece estrutura versátil e já foi utilizada anteriormente como salão de beleza, o que facilita a adaptação para diversos segmentos. A Vila Gomes Cardim é um bairro em plena expansão, reconhecido por sua vida empresarial vibrante, comércio diversificado e ampla oferta de serviços essenciais. Sua infraestrutura completa e o fácil acesso a importantes vias da cidade tornam a região um polo atrativo para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica em São Paulo. Este imóvel é ideal para quem deseja unir visibilidade, praticidade e potencial de crescimento no coração de um dos bairros mais promissores da Zona Leste. Agende já sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado á venda no Tatuapé com 116 mts de área construída, possui sala para dois ambientes, cozinha planejada, nos fundos quintal com uma quarto e banheiro, 2 dormitórios e uma vaga de garagem. Excelente acabamento. Rua Tranquila, próximo a Prça Silvio Romero. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado Comercial à venda no Tatuapé, possui sala com recepção, entrada com interfone e portão automático, cozinha, quintal com banheiro e área de serviço coberta, andar superior duas salas grandes com um escritório e um banheiro. Imóvel sendo vendido com os equipamentos caso interessar!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sala Comercial Venda e/ou Locação 53m² - Jardim Anália Franco Descubra o espaço ideal para o seu negócio com esta excelente sala comercial, perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou coworking. Detalhes do Imóvel: Unidade 1101 ? Andar alto, com vista privilegiada Área privativa: [inserir metragem exata] m² Sala ampla, com excelente iluminação natural 1 banheiro privativo Preparação para ar-condicionado Acabamento moderno Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h Controle de acesso e segurança Elevadores modernos Estacionamento rotativo (verificar disponibilidade) Hall de entrada profissional Localização privilegiada: Fácil acesso a transporte público Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços Região valorizada e de grande movimento corporativo Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Lindo sobrado: 3 dormitórios, sendo 3 suítes 3 vagas de garagem cobertas Nicho nos banheiros Acabamento em porcelanato de ótima qualidade Área gourmet Valor: R$ 890.000,00 Previsão de entrega: 12/2026 Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Procura espaço e conforto para sua família? Este sobrado se destaca pelas dimensões generosas em todos os ambientes. Com uma planta muito bem distribuída em seus 245 m² de área construída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: Quartos amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Vagas para 4 Carros: Um grande diferencial! Garagem coberta e espaçosa, ideal para famílias com vários veículos ou para quem busca espaço extra. Ambientes Integrados: Sala de estar aconchegante, lavabo e cozinha funcional. Área Externa: Quintal nos fundos. Nota ao interessado: Algumas imagens deste anúncio passaram por tratamento de Inteligência Artificial para remoção de objetos pessoais, limpeza visual e melhoria de iluminação, visando facilitar a visualização do potencial dos espaços sem alterar a estrutura real do imóvel. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado à Venda no Tatuapé | Próximo ao Metrô Carrão More com conforto, estilo e localização privilegiada! Este lindo sobrado no Tatuapé, a poucos minutos do metrô Carrão, é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ótimo espaço para viver e receber bem. Destaques do imóvel: ? Semi mobiliado ? Piso de granito no andar inferior ? Laminado nos dormitórios, trazendo mais conforto ? Quintal com área gourmet, perfeito para momentos de lazer ? Ambientes bem distribuídos e iluminados Região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado Moderno e Inteligente - Vila Aricanduva Destaques do Imóvel - 3 suítes espaçosas - Sala ampla com 2 ambientes - Cozinha funcional - Área de serviço com cobertura retrátil - Casa inteligente equipada com Alexa, câmeras e alarme - 2 vagas de garagem Documentação impecável: matrícula registrada em cartório, aceita financiamento Localização Privilegiada - 600 m do Metrô Penha - Linha Vermelha - 450 m da futura estação Aricanduva - Linha Verde - 250 m da UBS Vila Aricanduva - 250 m da Radial Leste - 50 m da Feira Livre Infraestrutura Completa - Escolas, padarias, igrejas e posto de saúde próximos - Comércio variado: depósito de construção, feira livre - Rede de fast-food: McDonalds, Subway, Habibs, Sukiya Por que escolher este sobrado? - Conforto e modernidade em cada detalhe - Tecnologia integrada para segurança e praticidade - Localização estratégica com valorização garantida pela futura estação de metrô Agende já sua visita e descubra seu novo lar! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado para venda na Cidade Patriarca, com 155m², sendo 3 dormitórios (1 suíte), 1 sala para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, 1 lavabo, área de serviço e 2 vagas cobertas. Cozinha com móveis planejados, fogão, coifa, jardim de inverno, quartos com ar condicionado e planejados, suíte com varanda, quintal com churrasqueira, garagem coberta para 2 veículos. Localização próximo a comércio em geral. Fácil acesso a transporte e vias de acesso, Metrô Cidade Patriarca, Radial Leste, escolas, mercados, academias. Documentação OK, aceita financiamento. Agende uma visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087