Comercial à venda pág. 5

Procura espaço e conforto para sua família? Este sobrado se destaca pelas dimensões generosas em todos os ambientes. Com uma planta muito bem distribuída em seus 245 m² de área construída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: Quartos amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Vagas para 4 Carros: Um grande diferencial! Garagem coberta e espaçosa, ideal para famílias com vários veículos ou para quem busca espaço extra. Ambientes Integrados: Sala de estar aconchegante, lavabo e cozinha funcional. Área Externa: Quintal nos fundos. Nota ao interessado: Algumas imagens deste anúncio passaram por tratamento de Inteligência Artificial para remoção de objetos pessoais, limpeza visual e melhoria de iluminação, visando facilitar a visualização do potencial dos espaços sem alterar a estrutura real do imóvel. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado a venda rua comercial Tatuapé 210m². Vendo sobrado comercial , excelente localização na Rua Serra do Japi, próximo ao Shopping Anália Franco , correios, com vários comércios em volta rua de grande movimento de carros e pessoas . Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado à Venda no Tatuapé | Próximo ao Metrô Carrão More com conforto, estilo e localização privilegiada! Este lindo sobrado no Tatuapé, a poucos minutos do metrô Carrão, é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ótimo espaço para viver e receber bem. Destaques do imóvel: ? Semi mobiliado ? Piso de granito no andar inferior ? Laminado nos dormitórios, trazendo mais conforto ? Quintal com área gourmet, perfeito para momentos de lazer ? Ambientes bem distribuídos e iluminados Região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado Moderno e Inteligente - Vila Aricanduva Destaques do Imóvel - 3 suítes espaçosas - Sala ampla com 2 ambientes - Cozinha funcional - Área de serviço com cobertura retrátil - Casa inteligente equipada com Alexa, câmeras e alarme - 2 vagas de garagem Documentação impecável: matrícula registrada em cartório, aceita financiamento Localização Privilegiada - 600 m do Metrô Penha - Linha Vermelha - 450 m da futura estação Aricanduva - Linha Verde - 250 m da UBS Vila Aricanduva - 250 m da Radial Leste - 50 m da Feira Livre Infraestrutura Completa - Escolas, padarias, igrejas e posto de saúde próximos - Comércio variado: depósito de construção, feira livre - Rede de fast-food: McDonalds, Subway, Habibs, Sukiya Por que escolher este sobrado? - Conforto e modernidade em cada detalhe - Tecnologia integrada para segurança e praticidade - Localização estratégica com valorização garantida pela futura estação de metrô Agende já sua visita e descubra seu novo lar! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Características físicas Área construída: 146 m² Andares: 2 pavimentos Salas: 7 salas privativas Banheiros: 3 banheiros Garagem: não possui vagas Uso anterior: Educação (escola ou cursos) Isso significa que já está adaptado para receber público, com várias salas e banheiros. Infraestrutura: Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Perfil da região: Mistura de residencial e comercial, ideal para negócios que buscam proximidade com moradores e circulação de pessoas. Potenciais usos Esse espaço pode ser adequado para: Clínicas médicas ou odontológicas (pela divisão em salas). Escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoria. Escolas de idiomas, cursos livres ou reforço escolar (continuidade do uso anterior). Espaço de coworking ou serviços especializados. Estúdios de estética, terapias ou bem-estar. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado para venda na Cidade Patriarca, com 155m², sendo 3 dormitórios (1 suíte), 1 sala para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, 1 lavabo, área de serviço e 2 vagas cobertas. Cozinha com móveis planejados, fogão, coifa, jardim de inverno, quartos com ar condicionado e planejados, suíte com varanda, quintal com churrasqueira, garagem coberta para 2 veículos. Localização próximo a comércio em geral. Fácil acesso a transporte e vias de acesso, Metrô Cidade Patriarca, Radial Leste, escolas, mercados, academias. Documentação OK, aceita financiamento. Agende uma visita! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado à Venda - Tatuapé, São Paulo Localização privilegiada: a apenas 15 minutos da estação de metrô Carrão Detalhes do imóvel: - Terreno: 120 m² (4 x 30) - Área construída: 100 m² - Estrutura toda em laje - Documentação em ordem , aceita financiamento bancário! Ambientes e comodidades: - Garagem para 1 veículo grande - Sala de estar espaçosa - Sala de jantar integrada - Cozinha funcional - 2 banheiros (1 em cada piso) - 2 dormitórios amplos - Lavanderia coberta - Quintal com quartinho nos fundos Localização estratégica: - Próximo ao mercado Pão de Açúcar - Fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público Agende sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado à venda na Vila Formosa, possui 121 metros de área construída, sala para dois ambientes, ampla cozinha, quintal com área de serviço coberta, 3 dormitórios e 3 vagas de garagem. Excelente localização próximo ao mercadão da Vila Formosa e amplo comércio da região. Agende já a sua visita. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

- Sobrado com excelente localização no Tatuapé ? ideal para morar ou empreender! - Distribuição dos ambientes - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla para 2 ambientes - Cozinha com boa circulação - Área de serviço - Corredor lateral - Imóvel necessita de reforma, o que abre espaço para personalização total ? do jeitinho que você sempre quis ou adaptado para fins comerciais. - Próximo à Praça Silvio Romero e com acesso facilitado à região comercial do bairro. Agende sua visita! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado Versátil à Venda ? Vila Gomes Cardim / Tatuapé ? São Paulo/SP - Características ? 3 dormitórios (2 suítes, 1 com varanda) ? 3 banheiros ? Escritório ideal para home office ? 2 cozinhas independentes ? 2 quintais aconchegantes ? Lavanderia fechada ? Garagem com 2 vagas - Diferencial Imóvel desmembrado em duas moradias independentes, com divisões em drywall, permitindo reversão fácil para uma única residência ampla. Ideal para quem busca: ? Morar e investir ao mesmo tempo (duas rendas de aluguel) ? Espaço para familiares próximos com privacidade ? Flexibilidade para adaptar conforme a necessidade da família - Localização O Tatuapé é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com infraestrutura completa, comércio variado, escolas renomadas e fácil acesso ao transporte público. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Casa à venda no Tatuapé com 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Sala espaçosa, Cozinha ampla e arejada, Quintal com churrasqueira e 1 Vaga de garagem. Sobrado localizado no Tatuapé / Vila Gomes Cardim com fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércio na região. Segue algumas proximidades: Pão de açúcar: 170m; Colégio Agostiniano Mendel: 280m; Colégio Amorim: 300m; Colégio Lumière: 500m; Praça Sílvio Romero: 450m; Metrô Tatuapé: 1000m Estuda Permuta por apartamento de 4 Dormitórios na Vila Gomes Cardim. Aceita Financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Vendo sobrado , 2 dormitórios, 1 vaga Tatuapé Sobrado com uma vaga de garagem , sala ampla, cozinha, quintal, dispensa e 2 banheiros , 2 quartos. Rua tranquila familiar no miolo do Tatuapé, próximo de vasto comércio, sonda, Farmácias, padarias , a 10 minutos do metrô Carrão . Documentação em ordem pode financiar . Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087