Comercial à venda na cidade de São Paulo - SP pág. 10

Imóvel recém-construído (2024), moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha. ? Área Total: 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes). ? Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas ? conta de energia em média R$ 300,00. ? Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio. Pavimento Superior ? Escritório Corporativo ? 300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados ? 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras) ? 2 salas de diretoria mobiliadas ? Sala de reunião em vidro ? Banheiros masculino e feminino ? Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados) ? Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&Stok ? Grafite assinado por Dan Roots Pavimento Inferior ? Loja / Showroom ? 300 m² de vão livre em porcelanato ? Capacidade para até 23 veículos ? Sala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de inverno ? Sala de espera mobiliada ? Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório ? 2 banheiros de alto padrão ? Sistema de som ambiente por todo o salão ? Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista Xandinho Ponto Comercial (opcional) Podemos estudar a inclusão da nossa Loja de veículos com 7 anos de atuação na Mooca, marca registrada e patenteada: ? Estrutura pronta com equipe experiente ? Média de 8 a 12 carros vendidos/mês (com margem de 6.000 a 12.000 por carro) ? Faturamento médio R$ 100k mês, com 20% Lucro líquido ? Excelente reputação online e presença digital ? Valor do ponto: R$ 900.000,00 (estoque negociável à parte) ? Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca ? um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. ? Venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado. Em caso do ponto comercial não entrar na negociação não há problema ele será transferido para outro salão. Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel na negociação. Agende sua Visita!! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio comercial com 600mts de área construída. Possui elevador, espaço com churrasqueira, banheiro com PCD e três vagas de garagem. Localização ótima do bairro, próximo a restaurantes supermercados , restaurantes. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Alugo e vendo Galpão 350m² de vão livre, pé direito de 5 metros, mas uma casa nos fundos, com 2 salas, banheiros, e cozinha. Bem localizado rua de grande movimento, próximo a Fatec Tatuapé. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Galpão/Salão para Locação no Tatuapé ? 400 m² O espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Características do Imóvel - Área ampla de 400 m², perfeita para comércio, showroom, academia, restaurante ou pequenas indústrias. - Fachada imponente de 8 metros, garantindo visibilidade e destaque em uma rua movimentada. - 2 salas privativas, ideais para escritórios ou áreas administrativas. - Banheiros masculino, feminino e acessível, oferecendo conforto e praticidade para todos. - Cozinha equipada com coifa, balcão de mármore e armários planejados, pronta para uso. Localização Estratégica - Ao lado da Radial Leste, uma das principais vias da cidade. - Próximo à FATEC Tatuapé, com potencial de parcerias e mão de obra qualificada. - Fácil acesso ao transporte público, garantindo conveniência para clientes e funcionários. - Rua movimentada, com grande fluxo de pessoas e excelente potencial de atração. Agende já sua visita e descubra como este espaço pode ser o diferencial para o sucesso do seu negócio Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

São 3 pavimentos : 1° pavimento ?1 salão com 250 ? ?1 salão com 62 ? ?1 salão com 52 ? ?1 vestiário com 4 banheiros com divisórias ?2 banheiros 2° pavimento ?1 escritório com 2 banheiros 56 ? com janelas frontais e ar condicionado ?1 Salão com 250 ? com salas de divisórias , ar condicionado e um mezanino de 96 ? ?1 Sala com 18 ? com ar condicionado ?1 refeitório e cozinha com 40 ? ?2 banheiros 3° pavimento ?1 Salão com 240 ? ?1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130 ? ?1 Salão com 66 ? ?Ventiladores por toda a empresa ?1 Vaga de garagem para carro pequeno ?169 placas solares que geram 300 KWH por dia ?Possui portas corta-fogo ?Alvará de funcionamento EXCELENTE LOCALIZAÇÃO próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios ) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô Analisa permuta Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

GALPÃO COMERCIAL À VENDA E/OU LOCAÇÃO - PENHA DA FRANÇA Galpão comercial e super bem localizado no bairro Penha, com 893 m² de terreno (sendo 19 x 47) e 300 m² de construção, contendo escritório, copa, banheiros, poço artesiano e estacionamento. Localização excelente, próximos as Avenidas Itinguiçu e Tiquatira. Fácil Acesso a Radial Leste e Marginal Tietê. Agende sua visita! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Galpão com 380m2 (dois pavimentos de 300m2 no térreo e primeiro andar 80m2) preparado para industria e escritório, 5 banheiros, espaço para maquinaria com energia trifásica, refeitório e vestiário. Seguro em torno de R$2.000,00 por ano dependendo do ramo de atividade da empresa Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Excelente prédio comercial à venda no bairro da água branca com 500m² de área construída, 282m² de área total e 6,20m de frente. No térreo contamos com recepção, três salas, dois banheiros e três vagas descobertas. Primeiro andar são três salas com tamanho excelente e dois banheiros. No subsolo contamos com um grande espaço que serve como refeitório, almoxarifado, banheiro e cinco vagas, além de uma edícula com duas salas e um banheiro. Próximo ao metrô e terminal rodoviário da Barra Funda, Memorial da América Latina, Faculdades e Agências bancárias. A poucos minutos da Av Presidente Castelo Branco e Marginal Tietê. Zoneamento: ZM Agenda sua visita e conosco! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Ótimo imóvel com terreno de 180m², sendo 6x30, com area construida de 430m², piso inferior e superior em vão livre, muito bem localizado. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Salão Comercial à venda ou locação no Tatuapé, rua de passagem, grande fluxo de pedestres e veículos. Imóvel possui 400metros de térreo e 300 de área construída, salão térreo dividido em salas, sala de reunião, 4 banheiros, banheiros com acessibilidade, copa, pequeno quintal aberto nos fundos. Vagas para até 3 veículos. Não perca e agende já a sua visita. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio Comercial à Venda no Jardim Aricanduva, São Paulo/SP, com 3 andares constando 1200m² de área construída e 440m² de terreno (11 x 40). O imóvel está distribuído com Mezanino, 2 Salas, Escritório e Garagem para 20 veículos. Imóvel está parcialmente alugado. Localizado à: 260m da Avenida Aricanduva; 1500m do MercadoCar; 2200m do Shopping Aricanduva. Local com ampla rede de comércio, fácil acesso a condução e saída para as principais vias da região. Valor bem abaixo do mercado. Entre em contato para mais informações. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Sobrado de 230 m² de área construída e 185 m² de terreno, localizado na Rua Azevedo Soares, no Tatuapé, uma área de grande procura para imóveis comerciais. O imóvel conta com piscina, garagem para 2 carros, área gourmet com churrasqueira, 5 suítes, 1 quarto, cozinha integrada com a piscina, 2 lavanderias, e laje impermeabilizada com piso preparado para um terceiro andar. A casa possui tubulação para água quente, porcelanato em grande parte dos ambientes, sistema de alarme e câmeras monitoradas 24 horas. Um dos banheiros tem hidromassagem e sauna. O imóvel possui 7,35 m de frente e 25,15 m de fundo, e aceita propostas e imóveis como parte do pagamento. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087