Comercial à venda na cidade de São Paulo - SP pág. 9

Excelente Prédio Comercial no Tatuapé, na melhor localização, possui 485m², medindo 9m de frente por 25m de fundos, piso porcelanato e ar condicionado nas salas, divisórias, copa, recepção, 6 banheiros, dois andares, vagas na frente do Imóvel e estacionamento na lateral no total de 12 vagas. Rua de passagem, ao lado de bancos, restaurante, fácil acesso a Rua Azevedo Soares e Metro Tatuapé. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

*LOJA PARA VENDA NA RADIAL!!!! Avenida Conde de Frontin n° 2382 - Tatuapé - São Paulo *Proximidades do imóvel: Ao lado do Petz, Habibs, McDonalds, Subway, Pirelli 05 min do metrô Vila Matilde e Penha| 05 min do do Hospital São Carlos | 10 min da Av. Salim Farah Maluf | 09 min da Rod. Ayrton Senna *Características do imóvel: - Área construída: 915,52 m²; - Térreo/Loja com 300,00 m²; - Mezanino com 139,00 m²; - Sobreloja; - 10 m de Fachada, toda de vidro; - Infra para copa; - 4 Lavabos em estrutura modular; - 6 Vagas; - Espaço amplo e aberto com inúmeras possibilidades de layout. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Belo galpão no Bairro da Penha- Vila Guilhermina Imóvel com 20 m² de frente por 60 de fundos Total de 1.200 m²de terreno, 1.150 m² de área construída, Localizado a 600 m² do Metro Guilhermina- Esperança, em rua tranquila. Descrição: Pé direito de 14 m², escritório amplo na frente, com 03 salas grandes, 02 banheiros, cozinha. No galpão: 2 vestiários, refeitório, 6 banheiro(s), 6 vaga(s) descoberta(s), entrada para caminhão. Em perfeito estado de conservação. Em vão livre, esgoto, energia, pavimentação, alarme, portão eletrônico, trifásico, garagem de caminhão. Venha e agende sua visita!! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

São duas lojas à venda, com área total de 502m², área construída de 490m² e frente de 9,96m². Ideal para quem quer aproveitar o terreno e construir um prédio no local. Imóvel localizado na Rua José Paulino uma das ruas mais icônicas de São Paulo, conhecida por suas lojas do segmento de vestuário. Em um bairro com diversos segmentos culinários, com grandes possibilidades de construção. Próximo das estações de metrô Luz e Tiradentes, além das estações da cptm Luz e Júlio Prestes. Próximo da Marginal Tietê, Av Santos Dumont, Av Tiradentes e a poucos minutos das regiões da 25 de março e Brás. Zoneamento: ZDE-1 Agende uma visita e traga a sua proposta! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Galpão com área total (400.00m2) , área construída (1000.00m2) , calçada externa, murado, 4 banheiro(s), 4 vaga(s) de estacionamento. 03 pavimentos.. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

.Galpão com terreno de 963mt² + 160mt² de mezanino .08 salas e 4 WC, 1 cozinha e uma cozinha .Área de escape, pé direito 7 metros .Fácil acesso a Marginal Tiete, Dutra, Airton Senna, Fernão Dias .O galpão tem AVCB do bombeiro .Energia trifásica Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio com pé direito de 5 metros - piso térreo + mezanino + 3 banheiros por andar ( imóvel com 2 andares ) acabamento em mármore, vidros fume, instalação elétrica - ideal para pequena industria - escritórios - clinica, etc.. todo em piso frio Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Prédio comercial com 1480 m² de área útil, 39 salas com 38 m² cada uma, cozinha, banheiros, depósito e garagem, piso frio em todo imóvel. Próximo ao Shopping Penha, Clube Esportivo da Penha, escolas, igrejas, feira livre e comercio em geral. Facil acesso as avenidas Aricanduva. Penha de Franca, Marginal Tiete e Rodovia Airton Senna Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

SOBRADO GRANDE - 450 M2 - TODOS OS CÔMODOS AMPLOS! 03 SUÍTES, TODAS COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM, UMA COM CLOSET. SOTÃO ABRANGENDO A ÁREA DA CASA TODA. PARTE INFERIOR COM 03 VAGAS DE GARAGEM, CORREDOR LATERAL, SALA DE ESTAR E DE JANTAR, COZINHA GRANDE.QUINTAL COM JARDIM E PISCINA, LAVANDERIA E EDÍCULA. PÉ DIREITO BEM ALTO! AREJADO! CONSTRUÇÃO DE 1995. TERRENO DE 10X50 VALE A PENA CONFERIR! AGENDE SUA VISITA! Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

São dois imóveis no local, totalizando 1.100metros, sendo a maior frente virado para a Avenida Sapopemba. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Predio conercial; Para Renda de de 450 metros, 3 apartamentos e um salao comercial todos alugados. Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087

Imóvel recém-construído (2024), moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha. ? Área Total: 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes). ? Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas ? conta de energia em média R$ 300,00. ? Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio. Pavimento Superior ? Escritório Corporativo ? 300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados ? 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras) ? 2 salas de diretoria mobiliadas ? Sala de reunião em vidro ? Banheiros masculino e feminino ? Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados) ? Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&Stok ? Grafite assinado por Dan Roots Pavimento Inferior ? Loja / Showroom ? 300 m² de vão livre em porcelanato ? Capacidade para até 23 veículos ? Sala de atendimento envidraçada climatizada + jardim de inverno ? Sala de espera mobiliada ? Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório ? 2 banheiros de alto padrão ? Sistema de som ambiente por todo o salão ? Grafite Ayrton Senna assinado pelo Artista Xandinho Ponto Comercial (opcional) Podemos estudar a inclusão da nossa Loja de veículos com 7 anos de atuação na Mooca, marca registrada e patenteada: ? Estrutura pronta com equipe experiente ? Média de 8 a 12 carros vendidos/mês (com margem de 6.000 a 12.000 por carro) ? Faturamento médio R$ 100k mês, com 20% Lucro líquido ? Excelente reputação online e presença digital ? Valor do ponto: R$ 900.000,00 (estoque negociável à parte) ? Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca ? um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. ? Venda do imóvel com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado. Em caso do ponto comercial não entrar na negociação não há problema ele será transferido para outro salão. Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel na negociação. Agende sua Visita!! Marengo Imóveis Descubra o poder de Transformar seus sonhos em lares e seus investimentos em oportunidades. Na Marengo Imóveis cada passo é uma nova jornada, confie em nós para encontrar o lugar onde sua história irá brilhar. www.marengoimoveis.com.br 11-99203-8087